El alcalde de Valdeaveruelo salda una deuda municipal de 3,2 millones de euros a un promotor inmobiliario a cambio de unos terrenos baldíos.

"El Partido Popular, con el respaldo unánime de sus concejales y a la cabeza el Sr. Alberto Cortés, han firmado un acuerdo, por el que si dentro de 4 años el promotor inmobiliario DESARROLLOS INMOBILIARIOS JOANJE S.L no paga los 3.272.204 euros (545 Millones de las antiguas pesetas) que debe a este Ayuntamiento, dicha deuda quedará saldada con los terrenos donde se iba a edificar, y que no valen nada".SIGUE

La AGRUPACIÓN INDEPENDIENTE VALDEAVERUELO es una formación política Independiente con más de 17 años de historia en el municipio, formada por vecinos de la localidad de Valdeaveruelo (Guadalajara) que en las pasadas elecciones obtuvo el respaldo del los vecinos del municipio consiguiendo 3 concejales de los 9 posibles en el Ayuntamiento de dicha localidad. Actualmente es el principal grupo de la oposición en un Ayuntamiento en el que el Partido Popular gobierna con mayoría absoluta. El PSOE tiene un concejal.

Tal y como señala la Agrupación Independiente Valdeaveruelo "El Partido Popular, con el respaldo unánime de sus concejales y a la cabeza el Sr. Alberto Cortés, han firmado un acuerdo, por el que si dentro de 4 años el promotor inmobiliario DESARROLLOS INMOBILIARIOS JOANJE S.L no paga los 3.272.204 euros (545 Millones de las antiguas pesetas) que debe a este Ayuntamiento, dicha deuda quedará saldada con los terrenos donde se iba a edificar". Para la emisión del informe favorable, se han admitido valoraciones de tasación caducadas desde el año 2009 realizadas por una empresa de MURCIA"

En esta Modificación del Convenio Urbanístico en su día suscrito, se regulan unas nuevas condiciones "nada ventajosas para este Ayuntamiento", consistentes en un cambio en las Garantías a depositar por el Promotor, que corresponden a un 7% de la obra a ejecutar y que en el Convenio del 3 sept. 2008 ascendían a 383.443,53 € del Sector I y a 817.630,00 € en el Sector II. "El Promotor debía haber depositado dichas cantidades en forma de Aval bancario, cosa que nunca se llego a hacer", manifiestan desde la Agrupación Independiente de Valdeaveruelo

La modificación aprobada, por lo tanto, viene a sustituir el Aval mencionado, por una parcela de terreno de cada Sector, valoradas respectivamente en 599.915,68€ (Sector I) y en 3.225.546,01€ (Sector II), valores avalados por "certificados de tasación CADUCADOS".

Estas tasaciones caducadas, Sector II desde mayo de 2009, llevan "el valor hipótetico de los terrenos del 2009 al presente, cosa que como bien sabemos no es real. En ambas se hace además mención expresa de que dichos valores corresponden a terrenos con obras de urbanización en ejecución o ya terminadas. Este no es el caso ya que las obras ni siquiera se han iniciado y por lo tanto, se tratan de fincas sin urbanizar con un valor muy inferior al presentado" señalan desde la Agrupación Independiente de la localidad.

"Consideramos que la aprobación de estos acuerdos, supone un evidente privilegio para el promotor, sin ningún beneficio para el Ayuntamiento, que durante estos años no ha cobrado, ni tampoco ha ejercido su derecho ni su obligación a reclamar ninguna de las obligaciones del Promotor, que sin haber invertido ni un solo euro, recibe como recompensa una prórroga de su Convenio y una sustancial mejora de sus obligaciones y garantías, sin que el Ayuntamiento reciba a cambio sino unas parcelas cuyo valor actual es despreciable, con grave perjuicio de los intereses económicos y urbanísticos de Valdeaveruelo y sus vecinos", declaran desde la Agrupación.

"Y todo ello con el beneplácito del Sr. Alcalde, de su equipo de Gobierno y los informes favorables del Arquitecto Municipal, El letrado municipal y la Sra. Secretaria, que aunque dan fe de todos los incumplimientos del Promotor, dan por buenos los certificados de tasación caducados y desfasados de la situación urbanística actual y pasan por alto todas las irregularidades" denunciadas por Agrupación Independiente Valdeaveruelo.

Para la concejala Esther Corral, "el asunto en cuestión está muy claro : el ayuntameinto no ejerció ni sus derechos ni su potestad para exigir que se cumpliera el convenio y eso solo puede ser, se me ocurre, por dos razónes : amistad e intereses personales o por negligencia".

Asimismo, la citada concejala añade que "esto será legal, pero es una chapuza, lo que el Ayuntameinto necesita es dinero y no un terrenos que no valen nada"