Marchamalo avanza en la construcción de viviendas con nuevas licitaciones públicas y privadas

El pleno del Ayuntamiento de Marchamalo ha dado un paso significativo hacia el desarrollo residencial al aprobar por unanimidad las nuevas condiciones de licitación para una parcela destinada a viviendas protegidas en altura. Este acuerdo también incluye la concesión demanial de otra parcela que se destinará a la construcción de una residencia de mayores.

En una sesión extraordinaria, se establecieron las bases para la licitación de una parcela pública que permitirá la construcción de viviendas con protección pública. Entre las novedades más destacadas se encuentra la posibilidad de construir en régimen de Viviendas de Protección Temporal (VPT), además de una exención del 95% en el Impuesto sobre Construcciones, Instalaciones y Obras (ICIO). También se ha eliminado la obligación de reservar la planta baja para locales comerciales, facilitando así el interés por parte de empresas constructoras.

Nuevos desarrollos en Marchamalo

Este día representa un hito importante en la legislatura actual, reflejando el renovado impulso del desarrollo residencial en Marchamalo. La localidad ha visto un aumento en las promociones de vivienda, principalmente unifamiliares adosados o autopromociones, pero estas no han sido suficientes para satisfacer la creciente demanda habitacional. Con un mercado laboral en expansión y servicios públicos variados, Marchamalo se perfila como un lugar atractivo para vivir.

A primera hora del día, el pleno aprobó tanto la concesión de una parcela a un único concursante para construir unifamiliares bajo el régimen VPT como las nuevas condiciones para la construcción de un edificio multifamiliar con protección pública. La parcela, ubicada en el bulevar de Castilla-La Mancha, había quedado desierta tras su licitación inicial en agosto. Para atraer a más empresas constructoras, se han introducido condiciones más atractivas.

Compromiso con la vivienda

“Estamos decididos a ofrecer diversas opciones adaptadas a cada situación familiar”, afirmó el alcalde Rafael Esteban. “Queremos que quienes deseen vivir aquí puedan hacerlo y vamos a seguir buscando fórmulas que hagan realidad esas viviendas protegidas”. Esteban recordó que tras finalizar el proceso para las 29 parcelas destinadas a unifamiliares, otras parcelas estarán disponibles para cualquier interesado que cumpla con los requisitos establecidos.

En otro evento significativo del día, se llevó a cabo la colocación de la primera piedra por parte de Hercesa, marcando el inicio de dos edificios residenciales en altura que se construirán también en el Bulevar de Castilla-La Mancha. Esta iniciativa sumará 200 viviendas al mercado libre y representa un compromiso hacia Marchamalo por parte de esta empresa alcarreña. Juan José Cercadillo, presidente de Hercesa, destacó la importancia histórica del municipio para su compañía.

Residencia para mayores: una necesidad urgente

Además, durante otra sesión extraordinaria del pleno se avanzó hacia la creación de una residencia para mayores, una demanda constante entre los ciudadanos. El alcalde explicó que después de explorar diversas alternativas, existe ahora una posibilidad firme para que una empresa construya esta residencia dotada con al menos 80 plazas. “Estamos esperanzados en que quienes han mostrado interés cumplan sus promesas”, concluyó Esteban.

Con estos avances, Marchamalo no solo busca aumentar su oferta residencial sino también atender necesidades sociales urgentes como es la atención a personas mayores. Se estima que cerca de 300 nuevas viviendas estarán disponibles entre 2026 y 2027 gracias a estas iniciativas públicas y privadas.

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