Marchamalo venderá parcelas para construir casi 90 viviendas protegidas

El pleno del Ayuntamiento de Marchamalo ha aprobado por unanimidad la venta de tres parcelas municipales destinadas a la construcción de viviendas protegidas. Este acuerdo, respaldado por los grupos políticos presentes, incluye dos parcelas para un total de 29 viviendas unifamiliares con calificación de Viviendas de Precio Tasado (VPT) y una tercera parcela para la edificación de entre 55 y 60 viviendas en bloque, clasificadas como Viviendas de Protección Oficial (VPO).

Las dos parcelas unifamiliares se ubican entre las calles Federico García Lorca y Antonio Machado, con capacidad para 20 viviendas, y otra en la calle Cigüeña, junto al Canal del Henares, que permitirá construir 9 viviendas adicionales. La parcela destinada a viviendas en bloque se localiza en el Bulevar de Castilla-La Mancha nº 28, con una superficie cercana a los 2.300 m² y una edificabilidad superior a los 5.800 m².

Un impulso a la vivienda protegida

Este paso marca el regreso del Ayuntamiento a la promoción de vivienda después de 15 años, con el objetivo de “dinamizar una oferta que actualmente no existe en Marchamalo”, según ha declarado el alcalde Rafael Esteban. Durante su intervención, Esteban subrayó el enfoque social de estas iniciativas, destacando que las parcelas se venderán a precios limitados tanto para el suelo como para las viviendas finales.

Además, se otorgará puntuación adicional a aquellas empresas que demuestren su compromiso de adjudicar viviendas a personas empadronadas en Marchamalo durante al menos tres años. Este requisito se suma al criterio habitual que establece que los solicitantes no deben poseer ninguna vivienda en propiedad y deben estar inscritos en el registro de demandantes de vivienda de la Junta de Comunidades de Castilla-La Mancha.

Detalles sobre las parcelas y licitaciones

La primera parcela unifamiliar tiene capacidad para 20 viviendas y se sitúa entre las calles mencionadas anteriormente; la segunda permitirá otras 9 unidades junto al Canal del Henares. Los precios mínimos establecidos oscilan entre los 16.000 y casi 37.000 euros, mientras que el precio máximo permitido en la puja es de 73.000 euros. Los adjudicatarios deberán solicitar licencia de construcción dentro de los seis meses siguientes a la adjudicación y finalizar la obra en un plazo máximo de 30 meses.

La tercera parcela, destinada a VPO, tiene un precio mínimo fijado en más de 954.000 euros y un máximo cercano a 1,4 millones. Los promotores interesados deberán cumplir con requisitos económicos y técnicos específicos establecidos por ley para asegurar que las futuras viviendas cumplan con las normativas vigentes.

Cubriendo la demanda habitacional

Con esta iniciativa se prevé construir cerca de 90 nuevas viviendas: 29 VPT y entre 55 y 60 VPO. Esta acción busca atender parte de la demanda existente en el municipio, donde actualmente hay registradas 159 personas interesadas en adquirir una vivienda protegida.

Aparte del tema habitacional, otro acuerdo relevante fue la reclasificación del Ayuntamiento como Clase Segunda, lo que permitirá crear nuevas plazas para habilitados nacionales y reorganizar funciones dentro del consistorio. Esta modificación también incluye ajustes presupuestarios para cubrir facturas pendientes y financiar un nuevo contrato para climatización en la Escuela Infantil Municipal.

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