Durante el segundo trimestre de 2026, el 70 % de los compradores optaron por hipotecas a tipo fijo, según el Índice Rankia Hipotecas. A pesar del aumento en los tipos oficiales, el TIN medio se situó en un 2,47 %. Este cambio refleja una búsqueda de estabilidad en las cuotas mensuales ante la incertidumbre del mercado. La directora de Banca de Rankia, Carla Quinto, destaca que la previsibilidad es clave para las familias al asumir financiamientos a largo plazo. Además, es posible conseguir hipotecas fijas por debajo del 3 %, lo que puede generar ahorros significativos a lo largo del préstamo. Es recomendable comparar las condiciones y realizar un análisis detallado antes de contratar una hipoteca.
El Índice Rankia Hipotecas Q2 2026 ha puesto de manifiesto que un notable 70 % de los compradores se decantan por hipotecas fijas. Este dato se extrae de las operaciones realizadas, que presentaron un TIN medio del 2,47 %, a pesar del incremento en los tipos oficiales.
Rankia ha hecho públicos los resultados de su Índice Rankia Hipotecas, correspondientes al segundo trimestre de 2026. Estos resultados se han elaborado con base en las condiciones reales recogidas en las FEIN emitidas entre el 1 de abril y el 30 de junio. El informe indica que el 70 % de las operaciones gestionadas a través de la plataforma fueron formalizadas a tipo fijo, mientras que el restante 30 % correspondió a hipotecas mixtas. Durante este periodo, no se registraron operaciones a tipo variable.
Este resultado refleja un cambio significativo en las prioridades de los compradores. En junio, el Banco Central Europeo incrementó sus tipos oficiales en 25 puntos básicos, estableciendo el tipo para las operaciones principales de financiación en el 2,40 %. Este contexto, junto con el aumento del euríbor, ha llevado a los usuarios a distinguir la estabilidad de su cuota mensual como una prioridad sobre la posibilidad de beneficiarse de futuras reducciones en el coste del financiamiento.
La estabilidad en las cuotas toma protagonismo
El cambio se produce en un entorno marcado por la incertidumbre respecto al costo del financiamiento. El euríbor ha vuelto a aumentar, lo que disminuye el atractivo de asumir cuotas sujetas a revisiones periódicas. Los compradores parecen dispuestos a renunciar a eventuales bajadas futuras a cambio de tener claridad sobre cuánto pagarán cada mes desde el principio.