Dragados, en El Fuerte San Francisco de Guadalajara

La promoción que está desarrollando la empresa Cogesa, del Grupo Dragados, está localizada en el centro de la ciudad de Guadalajara, en una zona privilegiada: el fuerte San Francisco.

A 200 metros del centro, usted puede disfrutar de una absoluta tranquilidad, gracias a las viviendas de VPT que Dragados está construyendo, rodeadas de los dos “pulmones verdes” de la ciudad los parques de San Roque y de San Francisco. Se pueden acercar a conocer esta interesante promoción en la próxima feria inmobiliaria Guadaocasión.

La III Feria Guadaocasión Residencial tendrá lugar en nuestra ciudad los próximos días 24, 25, 26 y 27 de marzo. El horario de visitas es entre las 11:00 y las 20:00h. La entrada es gratuita. La oferta de vivienda es amplia y diversa, con precios atractivos y grandes descuentos.

Luis Sánchez Lorenzo, el presidente de la Asociación Provincial de Empresarios de la Construcción de Guadalajara, APEC-Guadalajara, fue el encargado de la presentación de la feria junto al concejal de Urbanismo del Ayuntamiento de Guadalajara, institución colaboradora, Juan Antonio de las Heras y los representantes de las empresas promotoras inmobiliarias de primer orden que participan en esta feria, entre las que se encuentran Dragados, por supuesto, y Gestesa, entre otras.

Durante el acto de presentación, que tuvo lugar el pasado día 17 de marzo, se dio a conocer el lema de esta tercera feria inmobiliaria: “Es tu ocasión”.

Exteriores
Las 89 viviendas, a elegir entre tres o cuatro dormitorios, tienen todas ellas plaza de garaje y trastero. La estructura es de hormigón armado. La fachada es de ladrillo cara vista hidrofugado, que permite un aislamiento acústico y térmico perfecto.

Carpintería de aluminio
Además, la carpintería de aluminio lacado tiene rotura de puente térmico. Las hojas son abatibles con sellado perimetral. El acristalamiento es del tipo de vidrio doble Climalit. Las persianas son de aluminio.

Puertas
En cuanto al interior de las viviendas, todas ellas están dotadas de puerta blindada. La cocina y el salón cuentan con puertas con vidrieras. El resto, es decir, las de paso, dormitorios y baños, son ciegas. Pero todas tienen acabado en roble liso.

Suelos y terrazos
El suelo de la cocina es de gres compacto. En el caso de los suelos de los baños, son de gres normal. El salón, los dormitorios, el distribuidor y el vestíbulo tienen suelo flotante laminado. Las terrazas tienen solado de gres rústico con rodapiés a juego. Los baños, cocinas y tendederos cuentas, asimismo, con revestimientos de gres de suelo a techo.

Sanitarios y techos
Los sanitarios son de primera calidad, de color blanco. La bañera está esmaltada en color igualmente en blanco. Inodoros con tanque de doble descarga. Grifería monomando en baño principal y secundario.

Falso techo de escayola en vestíbulo, distribuidor, baños y cocina. Pintura gotelet color en paramentos verticales y horizontales en salones y dormitorios. Pintura plástica lisa blanca sobre falsos techos de cocinas y baños. Pintura temple liso sobre falsos techos de vestíbulos y distribuidores.

Sistema de calefacción
Todas las viviendas están dotadas de calefacción y agua caliente sanitaria con caldera estanca individual de gas. Instalación de calefacción mediante tubería de polietileno multicapa. Radiadores de chapa de acero, con llaves termostáticas en los dormitorios. Instalación de fontanería mediante tubería de polietileno reticulado. Instalación de captadores de energía solar para acumulación colectiva de agua caliente. La instalación eléctrica de las viviendas está hecha con el sistema REBT. Las tomas de televisión y teléfono en salón, dormitorio principal y en las dependencias requeridas por la Normativa de Telecomunicaciones.

Hay vídeoportero de vigilancia en todo el recinto de la urbanización.

Aire acondicionado
Centralización de unidades exteriores en cubierta. Interconexión eléctrica y de tuberías frigoríficas entre unidad exterior e interior. Reserva de espacio en cuadro general de la vivienda. La urbanización tiene una piscina común. Una zona de juegos para los niños. Ascensores con puerta automática, célula fotoeléctrica y bajada a garaje. Solado de zonas comunes en planta baja con baldosas de hormigón granallado. Solado de portales en mármol crema marfil y paredes revestidas en texturglas.

La empresa Dragados puede efectuar algunas modificaciones de las calidades aquí descritas y ofertadas en la promoción de El Fuerte San Francisco en Guadalajara, pero siempre con el fin de mantener el nivel.

Texto: PUBLIRREPORTAJE